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$ 695,000 CAD
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742 Rue Pierre-Marc-Masson
Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)
Maison à étages
À VENDRE
#15756112
7
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
Superficie ND
2013
Année

Superbe maison unifamiliale située dans un quartier résidentiel paisible. La maison présente un intérieur moderne et élégant avec une belle cour paysagée et une grande allée. La maison présente un concept ouvert, de grandes fenêtres qui inondent l'espace de lumière naturelle, et des superbes finitions. La cuisine, équipée d'un îlot central, est idéal pour recevoir. La propriété comprend également une oasis dans le jardin avec terrasse et un aménagement confortable, ce qui en fait l'espace idéal pour les rassemblements en plein air et la détente. Cette maison offre une expérience de vie luxueuse et confortable dans un endroit très recherché.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Jumelé
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 2013
Superficie habitable
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Fondation
Béton coulé
Revêtements
Brique
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 343 m²
Topographie
Plat
Allée
Bardeaux d'asphalte
Stationnement
Extérieur
Aménagement du terrain
Patio
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Niveau Pièce Dimensions Revêtement
Rez-de-chaussée Hall d'entrée 6x5.11 P Céramique
2ième étage Penderie (Walk-in) 6.4x4 P Bois
Sous-sol Salle familiale 23x20.6 P Plancher flottant
Sous-sol Salle de bains 8.2x5.8 P Céramique
Sous-sol Autre 11.7x5.9 P Béton
Rez-de-chaussée Salon 15.1x15 P Bois
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Climatiseur central
Cour privée
Échangeur d'air
Proximité
Garderie/CPE
Golf
Parc-espace vert
Piste cyclable
École primaire
Ski de fond
Sentier de motoneige
Transport en commun
Addendum
Niché dans un cadre paisible et verdoyant, ce quartier offre tout ce dont une famille peut rêver. À une courte distance du bien, vous trouverez de nombreux établissements éducatifs de qualité. Par exemple, le Jardin d'enfants Le Tournesol et l'École primaire Jacques-Bizard sont idéalement situés à seulement 0,76 km. Votre quotidien sera ainsi facilité par la proximité de ces écoles, parfaites pour les jeunes familles.

Pour les plus grands, le Collège Charlemagne, l'École secondaire Des Sources et l'École secondaire de l'Altitude assurent une continuité éducative sans tracas. Non loin, le CEGEP offre également une option pour ceux qui poursuivent leurs études supérieures.

Ce quartier est également bien pourvu en espaces verts et installations pour le loisir. Le Parc Lucien-Côté et le Parc Eugène-Dostie, situés respectivement à 0,40 km et 0,68 km, sont parfaits pour de longues promenades ou pour laisser les enfants jouer en sécurité. Si vous êtes amateur de nature, le Parc-nature du Bois-de-L'Île-Bizard se trouve à seulement 700m, vous offrant un havre de paix loin du tumulte de la ville.

Pour vos besoins quotidiens, vous pourrez compter sur des commodités telles que l'Esso et le Couche-Tard à proximité, tandis que plusieurs options de supermarchés comme le IGA, Marché Akhavan et le Maxi se situent à quelques minutes. Besoin d'une dose de caféine ou d'un endroit pour déjeuner le week-end? Le charmant Café L'Isola à 1,45 km répondra à toutes vos envies.

Si vous aimez dîner à l'extérieur, le quartier ne manque pas de choix. De la cuisine japonaise chez Mito Sushi à 0,95 km à la cuisine américaine rapide comme Subway et Harvey's, vous aurez l'embarras du choix. Les amateurs de cuisine fine apprécieront La Maison Verte, un restaurant qui propose une expérience gastronomique à 2,51 km.

Enfin, la proximité des transports en commun facilite les déplacements, avec plusieurs arrêts de bus situés autour de l'Église et Chèvremont, à moins d'un kilomètre de la propriété. Que ce soit pour la scolarité, les loisirs, le bien-être ou les courses quotidiennes, ce quartier propose une qualité de vie sans pareille.

Cette magnifique maison unifamiliale située au 742 Rue Pierre-Marc-Masson, Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève) est une opportunité exceptionnelle sur le marché immobilier. Avec ses 4 chambres spacieuses, 2 salles de bains complètes et 1 salle d'eau, la propriété offre amplement d'espace pour une vie luxueuse et confortable. Sa conception moderne, ses grandes fenêtres inondant les pièces de lumière naturelle, et ses superbes finitions ne manqueront pas de vous séduire. La maison dispose en outre d'un magnifique jardin avec terrasse et un aménagement raffiné, parfait pour les rassemblements en plein air.

Grâce à ses caractéristiques exceptionnelles et son emplacement dans un quartier résidentiel paisible, cette propriété est offerte à un prix compétitif de 695 000 $. Ne manquez pas cette chance!
Inclusions Lave-vaisselle, laveuse, sécheuse, Gazebo, Cabanon, Luminaires, stores et rideaux, Table et 4 chaises de la salle à manger, set de patio (table et 2 chaises), Balayeuse centrale et accessoires.

Exclusions Description non-disponible.

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2021 $ 322,300
Évaluation terrain 2021 $ 188,700
Grand total $ 511,000
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2024 $ 3,489
Taxes scolaires 2024 $ 400
Total $ 3,889
Équipe Emmanuel Paquin
Emmanuel Paquin
Courtier immobilier Résidentiel et Commercial
Françoise Cardyn
Françoise Cardyn
Courtier immobilier résidentiel
Équipe Emmanuel Paquin
Équipe Emmanuel Paquin
Courtier immobilier Résidentiel et Commercial
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