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695,000 $ CAD
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629 Rue Cherrier
Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)
Maison de plain-pied
À VENDRE
#28884072
12
Pièce(s)
4
Chambre(s)
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'eau
Superficie ND
1977
Année

Nichée dans un écrin de verdure sur la prestigieuse rue Cherrier de L'Île-Bizard, cette propriété d'exception vous offre un cadre de vie privilégié alliant quiétude et raffinement. Implantée sur un magnifique terrain de plus de 1 180 mètres carrés bordé de haies matures assurant une intimité totale, baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, cette résidence entièrement rénovée incarne l'équilibre parfait entre confort moderne et charme intemporel.

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison de plain-pied
Année de construction 1977
Dimensions 17.69 X 8.12 metres Irrégulières
Superficie habitable
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Baignoire thermo-masseur
Mode de chauffage
Plinthes à convection
Plinthes électriques Radiant
Fondation
Béton coulé
Garage
Intégré
Simple largeur
Revêtements
Brique
Vinyle
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 1183.90 m²
Dimensions du terrain 22.86 X 52.76 metres
Topographie
Plat
Allée
Bardeaux d'asphalte
Stationnement
Extérieur
Garage
Piscine Autre (Semi-Creusé)
Creusée
Aménagement du terrain
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 17.1x15.6 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 13.10x8.7 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 9.3x8.7 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Solarium 14.3x12.2 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher principale 15.11x10.2 P Plancher flottant
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Chambre à coucher 8.10x12.5 P Plancher flottant
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Installation aspirateur central
Particularités
Aucun voisin à l'arrière
Addendum
Une résidence d'exception
Cette demeure se démarque par ses espaces baignée de lumière naturelle grâce à ses grandes fenêtres, La maison offre des espaces de vie généreux et chaleureux.

Configuration idéale
4 chambres spacieuses
2 salles de bain modernes aux finitions soignées
Un vaste salon avec foyer, idéal pour les réceptions
Une cuisine lumineuse
Une salle à manger formelle pour les repas en famille
Un sous-sol entièrement aménagé

Équipements et finitions
Rénovations récentes alliant esthétique et fonctionnalité
Matériaux et finitions soignées
Garage avec rangement

Un extérieur enchanteur
Le terrain paysager offre un véritable havre de paix ;

Vaste terrain de plus de 1 180 m² parfaitement entretenu
Piscine semi-creusée pour les chaudes journées d'été
Haies matures entourant la propriété pour une intimité maximale
Aménagement paysager sophistiqué
Multiples espaces de détente extérieurs

Un emplacement idyllique
La rue Cherrier, artère historique de L'Île-Bizard, se distingue par son caractère champêtre et ses propriétés de prestige. Le 629 profite d'une situation enviable :

À quelques pas des berges du lac des Deux Montagnes
Proximité immédiate des réputés Clubs de golf de L'Île-Bizard
Environnement boisé offrant intimité et tranquillité
Accès facile au parc-nature du Bois-de-l'Île-Bizard

Un quartier prisé
L'Île-Bizard est reconnue pour :

Sa qualité de vie exceptionnelle
Ses espaces verts préservés
Sa communauté chaleureuse et familiale
Ses activités nautiques et de plein air
Son ambiance paisible de villégiature à année longue

Cette propriété rare sur le marché vous permettra de profiter pleinement du charme unique de L'Île-Bizard, véritable joyau de l'Ouest de Montréal où nature et élégance se rencontrent harmonieusement.
Inclusions Réfrigérateur, lave-vaisselle, système d'alarme protégeant l'ensemble de la propriété et relié à une centrale, caméras de surveillance avant et arrière avec enregistrement sur application mobile, borne de recharge pour voiture électrique

Exclusions Description non-disponible.

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2021 $ 252,600
Évaluation terrain 2021 $ 281,200
Grand total $ 533,800
Taxes annuelles et dépenses
Taxes municipales 2025 $ 3,814
Taxes scolaires 2024 $ 416
Total $ 4,230
Équipe Emmanuel Paquin
Emmanuel Paquin
Courtier immobilier Résidentiel et Commercial
Françoise Cardyn
Françoise Cardyn
Courtier immobilier résidentiel
Équipe Emmanuel Paquin
Équipe Emmanuel Paquin
Courtier immobilier Résidentiel et Commercial
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