INFOLETTRE
Voir les photos
1,275,000 $ CAD
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
25529084
3 Place des Cageux
Montréal (L'Île-Bizard/Sainte-Geneviève)
Maison à étages
À VENDRE
#25529084
10
Pièce(s)
5
Chambre(s)
3
Salle(s) de bain
1
Salle(s) d'eau
Superficie ND
2000
Année

Havre de paix à l'Île-Bizard! Cette résidence spacieuse de 5 chambres, 3 salles de bains et 1 salle d'eau offre tout le confort pour une vie familiale harmonieuse. Vous serez séduit par la cuisine gourmet, le salon lumineux, le séjour d'accueil, les chambres généreuses, ainsi que le sous-sol aménagé. Un garage double complète cette maison parfaitement conçue. Profitez de l'été dans le grand jardin privé bordé de haies et une magnifique piscine creusée. À deux pas de la plage et sentiers du parc nature de l'Île-Bizard, cette demeure allie nature et confort à la perfection, à quelques minutes de la ville. Venez savourez les plaisirs de l'île!

Particularités du bâtiment
Type de bâtiment Détaché (Isolé)
Genre de propriété Maison à étages
Année de construction 2000
Dimensions 67 X 46 pieds Irrégulières
Superficie habitable
Sous-sol
6 pieds et plus
Totalement aménagé
Salle de bains/salle d'eau
Attenante à la chambre principale
Douche indépendante
Mode de chauffage
Air soufflé
Fondation
Béton coulé
Garage
Chauffé
Double largeur ou plus Intégré
Toiture
Bardeaux d'asphalte
Particularités du terrain
Superficie du terrain 1721.30 m²
Dimensions du terrain 38.44 X 48.70 metres
Topographie
Plat
Allée
Pavé uni
Stationnement
Extérieur
Garage
Piscine Chauffé
Creusée
Aménagement du terrain
Clôturé
Terrain/cour bordé de haies
Zonage
Résidentiel
Détails des pièces unités
Bâtiment Niveau Pièce Dimensions Revêtement
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salon 17.4x11.1 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle à manger 17.4x10.9 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle familiale 15.9x13.8 P Bois
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Cuisine 9x11.10 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Coin repas 9x11.10 P Céramique
PRINCIPAL Rez-de-chaussée Salle de lavage 7.9x5.8 P Céramique
Caractéristiques
Approvisionnement en eau
Municipalité
Énergie pour le chauffage
Électricité
Équipement disponible
Climatiseur central
Thermopompe centrale
Foyers-poêles
Bois
Addendum
Votre oasis à l'Île-Bizard : un style de vie exceptionnel

Bienvenue au 3 Place des Cageux, une résidence d'exception qui allie confort, élégance et proximité de la nature. Située dans le quartier paisible de l'Île-Bizard, cette demeure de prestige vous offre un cadre de vie idéal pour profiter pleinement de tout ce que la région a à offrir.

Un intérieur spacieux et lumineux

Dès votre entrée, vous serez séduit par les volumes généreux et la luminosité naturelle qui baignent chaque pièce. Cette propriété de 5 chambres à coucher, chacune dotée de placards aménagés, vous offre tout l'espace dont vous avez besoin pour accueillir famille et amis. Les trois salles de bain complètes et la salle d'eau, finement aménagées, ajoutent une touche de luxe à votre quotidien.

Le coeur de la maison est sans doute son séjour d'accueil , avec son foyer chaleureux, donnant sur une salle à manger et salon conviviaux et une cuisine gourmet, entièrement équipée comportant un espace lunch. Imaginez-vous préparer de délicieux repas tout en discutant avec vos convives et en les accueillant avec classe. L'endroit parfait pour recevoir, pour la vie de famille ou pour vous détendre après une longue journée.

Un extérieur enchanteur

L'extérieur de la propriété est tout aussi attrayant. La piscine creusée, entourée d'une terrasse ensoleillée, vous invite à la baignade et à la détente. Le grand terrain paysagé offre de multiples possibilités d'aménagement : potager, coin détente, aire de jeux pour les enfants... Le garage double attenant à la maison vous permet de garer vos véhicules à l'abri des intempéries.

Un emplacement de choix

Située à quelques pas de la plage et des sentiers du parc nature de l'Île-Bizard, cette propriété vous offre un accès privilégié à la nature. Vous pourrez ainsi profiter des nombreuses activités de plein air proposées dans le parc : baignade, randonnée pédestre, vélo, etc. De plus, les amateurs de golf seront ravis d'apprendre que plusieurs parcours de renommée se trouvent à proximité.

Les atouts de cette propriété en un coup d'oeil :

5 chambres spacieuses
3 salles de bain complètes + 1 salle d'eau
Cuisine gourmet entièrement équipée
Salon avec foyer
Piscine creusée
Grand terrain paysagé et bordé par des haies
Garage double
Proximité de la plage, sentiers des parcs et des golfs
Quartier paisible et familial

Ne manquez pas cette occasion unique d'acquérir une propriété d'exception à l'Île-Bizard. Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite.
Inclusions Parasol extérieur du balcon arrière, aspirateur central, génératrice au propane (branchée au panneau électrique), luminaires, habillages de fenêtre (stores et rideaux), réfrigérateur, lave-vaisselle, four encastré, accessoires de piscine

Exclusions 2 réservoirs de propane (loués 320$/an), accessoires aspirateur central

Évaluation municipale
Évaluation bâtiment 2021 $ 791,500
Évaluation terrain 2021 $ 202,300
Grand total $ 993,800
Taxes annuelles et dépenses
Coût d'énergie $ 4,340
Taxes municipales 2024 $ 7,067
Taxes scolaires 2025 $ 834
Total $ 12,241
Équipe Emmanuel Paquin
Emmanuel Paquin
Courtier immobilier Résidentiel et Commercial
Françoise Cardyn
Françoise Cardyn
Courtier immobilier résidentiel
Équipe Emmanuel Paquin
Équipe Emmanuel Paquin
Courtier immobilier Résidentiel et Commercial
Partager